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2017년 1월 19일 [Thu]

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부동산 정책

(전체 318건)
반포 한강변 일대 8800여 가구 재건축 사업 탄력

반포 한강변 일대 8800여 가구 재건축 사업 탄력

서울 강남 재건축 1번지인 반포 지구 35층 재건축 사업이 사실상 통과됐다. 총 8800 가구에 달하는 반포지구 ‘반포주공1단지 1·2·4주구'와 '신반포3차·23차·경남아파트 통합재건축'이 이에 해당된다. 또한 송파구 잠실 미성·크로바아파트와 진주아파트도 도계위 문턱을 넘으면서 재건축에 본격 나선다. 반면, 최대 50층 초고층 아파트 추진으로 가장 관심이 컸던 잠실주공5단지 재건축 개발안 심의는 다음회의로 연기됐다.서울시는 19일 전일 열린 도시계획위원회에서 반포지구 '반포주공1단지 1,2,4주구 정비계

2017.01.19 10:17:33(Thu)  |  노경은 기자 (rke@sisajournal-e.com)

‘최고 경쟁률 130대 1’ 행복주택 경쟁 치열

‘최고 경쟁률 130대 1’ 행복주택 경쟁 치열

행복주택 경쟁률이 최고 300대 1을 웃도는 등 입주문턱이 너무 높다. 행복주택은 중소형 공공주택을 인근 시세의 69~80% 수준에 대학생과 사회초년생, 신혼부부를 대상으로 제공하는 공공임대주택이다. 18일 국토교통부에 따르면 지난 12∼16일 서울 구로·오류 등 13개 행복주택 지구에서 진행된 제4차 행복주택 입주자 모집 결과, 현재도 입주자를 모집중인 수원, 광교 등 3개지구를 제외한 10개 지구에서 5002가구 모집에 2만8876명이 청약 접수해 평균 5.8대 1의 청약경쟁률을 기록했다. 수도권에서

2017.01.18 13:57:04(Wed)  |  노경은 기자 (rke@sisajournal-e.com)

“업‧다운계약서 꼼짝마”…부동산 거래신고제 도입

“업‧다운계약서 꼼짝마”…부동산 거래신고제 도입

정부가 업‧다운계약서 작성 관행 등 부동산 불법거래 행위를 막기 위한 대책을 시행한다. 앞으로 거래당사자는 최초 분양권 계약도 관할 시‧구‧군청에 신고해야 한다. 부동산, 분양권 전매에서 거래신고 대상이 확대된 것이다. 또한 부동산 거래 허위신고에 대한 ‘리니언시(자진신고자 과태료 감면제도)’도 도입된다.국토교통부는 이같은 내용을 담은 ‘부동산 거래 신고제도'를 오는 20일부터 시행된다고 18일 밝혔다. ​'부동산 거래신고 등에 관한 법률’의 시행령 및 시행규칙이 해당 제도의 구체적 내용을 담고 있다.이번

2017.01.18 11:49:23(Wed)  |  최형균 기자 (chg@sisajournal-e.com)

무분별한 토지수용 제동 거는 중토위

무분별한 토지수용 제동 거는 중토위

정부가 토지수용시 공익적 측면에 더 중점을 두고 있다. 지난해 하반기에만 8건의 사업에 대해 '토지수용 불가' 입장을 내놨다. 해당 사업 모두 민간사업자가 주체였다. 앞으로도 정부는 민간사업자 대상 공익성 검토를 강화할 방침이다.17일 국토교통부에 따르면 중앙토지수용위원회(위원장 강호인 국토부 장관, 이하 중토위)는 작년 7월부터 12월까지 접수된 공익사업 1030건 중 8건에 대해 ‘공익성이 없거나 낮다’는 의견을 내놨다.중토위는 공익사업 개발 시 수반되는 사업자의 토지 취득과정에서 보상금을 결정하는 기

2017.01.17 17:03:48(Tue)  |  최형균 기자 (chg@sisajournal-e.com)

50층 고집 잠실5단지 재건축 계획안 통과 난망

50층 고집 잠실5단지 재건축 계획안 통과 난망

서울시 도시계획위원회가18일 강남 한강변 주요 재건축 단지 정비계획안을 심의한다. 심의 통과여부에 따라 그동안 재건축 시장에서 뜨거운 감자로 논의돼 온 한강변 50층 시대 개막 여부도 결정나는 만큼 업계의 관심이 쏠리고 있다. 또 각 조합의 희비도 극명하게 엇갈릴 것으로 예상된다. 내년 재건축초과이익환수제가 부활하는 만큼 이번이 개발이익 환수를 피할 마지막 기회로 평가된다.  17일 서울시에 따르면 18일 열리는 도시계획위원회 본회의에 1만1000여가구에 달하는 강남권 7개 재건축 단지의 정비계획안이 상정된다

2017.01.17 14:05:46(Tue)  |  노경은 기자 (rke@sisajournal-e.com)

“차있는 대학생, 행복주택 입주 되나요?”

“차있는 대학생, 행복주택 입주 되나요?”

올해 첫 행복주택 입주자 모집이 시작됐다. 한국토지주택공사(LH)는 이날부터 오는 16일까지 서울오류·의정부민락2·인천서창2지구 등 전국 9개 지구에서 4972가구 입주자를 모집한다. 특히 LH가 올해 1월 1일 이전에 입주자모집공고를 내면서 까다로워진 공공주택특별법 개정안을 피했다는 점에서 젊은 층의 높은 관심을 얻고 있다.12일 LH에 따르면 이번에 입주자 모집신청을 받는 9개 지구의 행복주택은 모두 지난해 12월 29일 입주자 모집공고를 냈다. 이에 따라 변경된 공공주택특별법 하위법령 개정안을 적용

2017.01.12 14:54:46(Thu)  |  노경은 기자 (rke@sisajournal-e.com)

디딤돌대출 금리 3년 만에 첫 인상

디딤돌대출 금리 3년 만에 첫 인상

디딤돌대출 금리가 3년 새 처음으로 올랐다. 미국 기준금리 인상 여파다. 보금자리론 대출요건 강화와 함께 서민층이 ‘주택금융’을 이용하기가 점차 어려워지고 있다. 국토교통부는 디딤돌대출 금리를 오는 16일부터 0.15~0.25%포인트 올린다고 11일 밝혔다. 이에 따라 디딤돌대출 기본금리는 종전 연 2.1~2.%에서 2.25~3.15%로 인상된다.오는 16일 디딤돌대출 신규 접수분부터 인상된 금리가 적용된다. 기존 디딤돌대출 이용객에는 소급 적용되지 않는다. 16일 이전 대출 신청 고객도 인상 전 금리로

2017.01.11 14:39:47(Wed)  |  최형균 기자 (chg@sisajournal-e.com)

“너무 턱없이 올랐나”…수난 겪는 반포

“너무 턱없이 올랐나”…수난 겪는 반포

전국구 부동산 시장으로 불리던 서울 반포의 시세가 심상찮다. 지난해 단기 급등에 대한 반작용으로 가파른 하락세를 보이고 있어서다. 분양불패라는 이곳에서 지난달 분양한 한 아파트는 한달 이상 미분양 떨이판매를 진행중이고, 역대 최고가 신화를 썼던 또다른 아파트 전세가는 2억원 가까이 추락했다. 대표적 재건축단지 매매가는 3개월 전보다 3억원 가까이 하락했다. 11일 부동산업계에 따르면 지난해 12월 삼성물산이 잠원동에 분양한 ‘신반포 리오센트(신반포 18·24차 재건축)’ 일반분양 146가구 중 10여

2017.01.11 10:50:35(Wed)  |  노경은 기자 (rke@sisajournal-e.com)

동탄신도시 계약미달 굴욕

동탄신도시 계약미달 굴욕

새해 분양시장이 급랭하고 있다. 특히 지난해 부동산시장 열기를 주도한 경기 화성시 동탄2신도시 아파트 등 수도권 청약에서 1순위에서 대거 미달되는 사태가 빚어졌다. 11·3 대책으로 1순위 청약 자격자는 줄고 전매제한 기간까지 길어진 영향으로 보인다.  반면 부산 등 조정대상 지역이 아닌 곳은 여전히 뜨거운 열기를 이어가고 있다. 전문가들은 금리 인상, 대출 규제에 따라 매수세 위축까지 더해진 상황이어서 지역별 양극화 현상은 점점 더 뚜렷해질 것으로 전망한다. 9일 금융결제원 아파트투유에 따르면, 지

2017.01.09 10:29:31(Mon)  |  노경은 기자 (rke@sisajournal-e.com)

[2017 국토부 업무보고] 규제 강화해 교통 사망사고 줄인다

[2017 국토부 업무보고] 규제 강화해 교통 사망사고 줄인다

국토교통부가 올해 ‘교통사고 사망자 축소, 내진보강 강화, 자연재해 대비책’ 등 국민안전에 초점을 둔 정책을 펼친다. 5일 정부 서울청사에서 강호인 국토부 장관은 이같은 내용의 ‘2017년 국토교통부 주요 정책 업무계획’을 황교안 대통령 권한대행에게 보고했다.국토부는 올해 도로교통 분야에서 교통사고 사망자 수를 '3000명대'로 감축하는 목표를 세웠다. 지난해 잠정 교통사고 사망자 수는 4250명이다. 국토부는 ▲차량 ▲운전자 ▲교통시설 안전수준 강화로 목표를 달성할 계획이다.구체적으로 도심부 차량운행 속

2017.01.05 16:20:36(Thu)  |  최형균 기자 (chg@sisajournal-e.com)