주메뉴바로가기 본문바로가기

시사저널

2017년 2월 25일 [Sat]

KOSPI

2,094.12

0.64% ↓

KOSDAQ

614.75

0.47% ↓

KOSPI200

270.38

0.92% ↓

SEARCH

시사저널

부동산 시황

(전체 379건)
9부능선 넘은 공덕 재건축

9부능선 넘은 공덕 재건축

서울 마포구 공덕동 공덕1구역 재건축조합이 사업시행인가를 받고 재건축 사업에 속도를 낸다. 낡은 도심지역의 재개발이 이뤄지면서 신도시로 빠져나간 중산층이 직주근접 장점이 있는 도심으로 돌아오는 상황이다. 때문에 최근의 도심회귀현상 주거트렌드에 맞는 공덕1구역 재건축도 주목받을 것으로 업계는 전망하고 있다.24일 부동산업계에 따르면 지난 22일 공덕1구역은 마포구청으로부터 재건축 절차 가운데 하나인 사업시행인가를 획득했다. 이에 따라 공덕1구역 재건축 조합은 사업 설명회 등의 관련 절차를 진행하고 상반기

2017.02.24 16:51:01(Fri)  |  노경은 기자 (rke@sisajournal-e.com)

월세전환 한풀 꺾였다…다시 전세시대 리턴?

월세전환 한풀 꺾였다…다시 전세시대 리턴?

서울 아파트 임대차 시장에서 월세는 줄고 전세거래는 늘고 있다. 임차거래 중 월세가 차지하는 비중이 1년 새 3.5%포인트 줄어든 것으로 나타났다. 그동안 전세를 중심으로 형성된 주택시장 패러다임이 월세로 바뀐다는 전문가들의 전망과는 반대로 전개되는 것이다. 23일 서울부동산정보광장에 따르면 이달 들어 지난 22일까지 서울 아파트의 전월세 거래량은 1만4995건으로 집계됐다. 이 중 전세가 9789건으로 66%, 월세는 5206건으로 34%를 차지한다. 1년 전과 비교하면 전세 비중은 3.5%포인트 늘어난 수

2017.02.23 10:57:58(Thu)  |  노경은 기자 (rke@sisajournal-e.com)

대출규제 강화 속 전매권 잔치 가능할까

대출규제 강화 속 전매권 잔치 가능할까

가계부채 증가 억제를 위한 신규 분양아파트의 중도금 대출 조이기가 확산하면서 수요자의 관심이 분양권으로 옮겨가고 있다. 중도금 대출 규제의 반사이익 영향으로 지난 1월 서울 분양권 거래건수가 10년 새 최대치를 기록했다.22일 서울부동산정보광장에 따르면 지난달 서울 아파트 분양권 거래량(입주권 제외)은 384건으로 집계됐다. 이는 1년 전인 지난해 1월에 비해 38.1% 급증한 수준이다. 해당 통계가 집계된 2007년 이후 1월 거래량으로는 최대치다. 설 연휴가 낀데다 부동산 침체로 수요심리가 위축된

2017.02.22 17:17:26(Wed)  |  노경은 기자 (rke@sisajournal-e.com)

표준지 공시지가 상승률 8년새 최고

표준지 공시지가 상승률 8년새 최고

올해 전국 표준지 공시지가가 상승세를 이어가고 있다. 금융위기를 겪은 2009년 이래 가장 높은 상승률을 기록했다. 정부‧공공기관의 지방이전, 제주‧부산 등 일부 지역의 개발호재 등이 영향을 미쳤다.22일 국토교통부에 따르면 올해 전국 표준지 공시지가는 전년 대비 평균 4.94% 오른 것으로 나타났다. 지난해 상승률인 4.47%보다 상승폭이 더 커졌다.이는 금융위기 직후인 2009(-1.43%)년 이후 최고 상승률이다. 2009년 이후 연도별 표준지 공시지가 추이는 2010년 2.51%, 2011년 1.98%,

2017.02.22 14:05:01(Wed)  |  최형균 기자 (chg@sisajournal-e.com)

'한지붕 두가족' 세대 분리형 아파트 인기

'한지붕 두가족' 세대 분리형 아파트 인기

세대분리형 아파트 단지들이 속속 나오고 있다. 이른바 한 지붕 두 가족 형태의 평면으로 두 세대가 한 아파트에 같이 사는 형태다. 즉, 아파트가 원룸을 껴안고 있는 구조다. 같은 101호라고 해도 101-A, 101-B 등으로 현관문이 두 개로 나뉘어져 있어서 두 세대 모두 사생활을 보장받을 수 있다. 세대분리 아파트를 분양받은 집주인 입장에선 내 집에 살며 안정적인 임대수익을 얻을 수 있고, 세입자 입장에서도 오피스텔이나 원룸보다 우수한 아파트의 주거환경을 누릴 수 있는 점이 강점이다.21일 관련업계에

2017.02.21 17:01:19(Tue)  |  노경은 기자 (rke@sisajournal-e.com)

경제자유구역내 분양시장 극과 극

경제자유구역내 분양시장 극과 극

송도·청라·영종도 등 이른바 인천 경제자유구역 신도시 3인방의 희비가 엇갈리고 있다. 송도는 수년 간 전국 대표적 미분양 무덤이란 오명을 쓴데다 지난해 말에는 주택도시보증공사의 미분양관리지역으로 지정되는 굴욕까지 맛봤지만 현재는 미분양 매물이 한 건도 없는 상태다. 청라도 미분양 물량이 전체 공급물량의 5% 미만이다. 반면 영종도는 전체의 20% 이상이 불꺼진 집으로 여전히 주인을 구하지 못하고 있다. 21일 인천시 등에 따르면 연수구 송도동은 지난달 말 기준 미분양 매물이 0건인 건으로 집계됐다. 각

2017.02.21 10:54:27(Tue)  |  노경은 기자 (rke@sisajournal-e.com)

건설사들 중도금 무이자 앞세워 미분양 털기

건설사들 중도금 무이자 앞세워 미분양 털기

최근 금융권의 아파트 중도금 대출 규제가 심화된 가운데, 건설사들이 중도금 무이자 혜택을 앞세워 미분양 털기 홍보에 적극 나서고 있다. 20일 관련업계에 따르면 지난해 10월 서울 강동구 고덕동에서 분양한 고덕그라시움 중도금 1차 납부 시기는 다음 달 중순이지만 아직 대출할 은행을 찾지 못했다. 같은시기 현대건설이 경기도 광주에서 분양한 힐스테이트 태전 2차는 은행권과 협의가 끝나지 않아 이달 15일로 예정됐던 중도금 1차 납부시기가 미뤄졌다. 수도권보다 상대적으로 주택 경기가 안 좋은 지방사업장은 집

2017.02.20 17:47:12(Mon)  |  노경은 기자 (rke@sisajournal-e.com)

전국 입주물량, 올들어 지역별·월별 변화 증폭

전국 입주물량, 올들어 지역별·월별 변화 증폭

올들어 지역·월별 아파트 입주 예정 물량의 변화가 극심하다. 일례로 서울 지역의 2~4월 아파트 입주 예정 물량은 전년 동기 대비 140% 가량 증가했다. 반면 3~5월 증가율은 22.9%에 그쳤다. 대단지 입주물량에 따라 증가율 변화폭이 좌우됐다. 2014년말 부동산 규제 완화로 착공된 1000가구 이상 '대단지 입주시점'이 변수로 작용했다. 대단지 물량은 서울 뿐만 아니라 다른 지역의 월별 입주물량에 영향을 줄 전망이다. 국토부는 지역별‧월별 입주물량 편차에 따른 부동산 시장 동향을 예의주시할 방침이다.20

2017.02.20 16:01:58(Mon)  |  최형균 기자 (chg@sisajournal-e.com)

‘솟아날 구멍’ 찾은 일부 재건축단지 나홀로 강세

‘솟아날 구멍’ 찾은 일부 재건축단지 나홀로 강세

서울 아파트 매매시장이 모처럼 웃었다. 11·3 대책으로 좀처럼 거래가 회복될 기미를 보이지 않다가 재건축 시장이 전체 매매시장 상승세를 이끈 것이다. 다만 재건축 시장의 전반적인 회복이 아니라 호재를 맞은 일부 단지에 국한된 사례여서, 이같은 오름세가 얼마나 더 지속될지 지켜볼 필요가 있다는 분석도 나온다. 20일 부동산114에 따르면 지난주 서울 재건축 아파트 매매가격은 직전 주보다 0.28% 오른 것으로 집계됐다. 이는 지난해 11·3 대책 이후 4개월 만에 가장 큰 상승폭이다. 재건축 강세는 일반

2017.02.20 11:06:03(Mon)  |  노경은 기자 (rke@sisajournal-e.com)

KT 부동산임대업 ‘리마크빌’ 잘나가네

KT 부동산임대업 ‘리마크빌’ 잘나가네

KT가 부동산임대업계 큰 손으로 급성장하고 있다. 시장 진입한지 만 1년이 되는 다음달에는 벌써 서울과 부산 등 4개 사업장에서 자사 임대주택인 리마크빌 2200호 이상의 호실을 보유하게 된다. 계약률도 꽤 좋은 편이다. 직장인 수요가 많은 중심지여서 입주를 90% 이상 완료하는 등 빠른 속도로 임차인을 구하며 수익성을 강화하고 있다. 16일 KT에 따르면, KT에스테이트가 지난해 임대사업 시장에 진출하며 가장 먼저 선보인 동대문점은 800호실에 달하는 전세대 계약을 90% 이상 완료했다. 지하철 6호선

2017.02.16 15:29:44(Thu)  |  노경은 기자 (rke@sisajournal-e.com)